Follow Us On

Dom jednorodzinny w Żernicy, po którym możecie się przejść, zanim się zdecydujecie.

Osiedle Domy nad Stawami

Ul. Czeremchy, działka 1314/339. Dwie kondygnacje, 129 m² części mieszkalnej, garaż na dwa samochody w bryle domu, taras od strony ogrodu.

Budowa trwa, dom stoi i można umówić się na spacer po nim.

Spotkanie trwa około 40 minut.

Dlaczego teraz?

Budowa, której nie musicie prowadzić.

Wiele osób, które pytają nas o dom, ma już za sobą liczenie własnej budowy. Działka, projekt, kierownik, ekipy, terminy. Na papierze to się spina. W praktyce nikt nie powie z góry, ile to potrwa, a ktoś musi po pracy jeździć na budowę i decydować o rzeczach, na których się nie zna.

Tutaj dom my budujemy, od początku do końca. Droga, media i uzbrojenie na osiedlu już są. Zostaje obejrzeć dom i poczekać na odbiór.

Dom w liczbach

Dwie przesunięte bryły, płaski dach, garaż w środku

Taras od strony ogrodu, częściowo osłonięty drewnianym treliażem.

Dane podstawowe

Powierzchnia użytkowa178,51 m², w tym garaż 49,16 m²
Część mieszkalna129,35 m²
Powierzchnia całkowita242,52 m²
Powierzchnia zabudowy157,01 m²
Kondygnacje2 nadziemne: parter i piętro
Wysokość i dach6,83 m, dach płaski, nachylenie do 2%

Zestawienie powierzchni

Parterm²Piętrom²
Pokój dzienny37,10Pokój13,88
Kuchnia9,25Pokój14,02
Łazienka3,66Sypialnia12,42
Wiatrołap6,90Garderoba5,56
Gabinet6,96Łazienka5,76
Pomieszczenie techniczne3,73Korytarz7,73
Garaż dwustanowiskowy49,16Pralnia2,40
Razem parter116,76Razem piętro61,76

Suma kondygnacji to 178,51 m². Różnica między wyszczególnionymi pomieszczeniami a sumą kondygnacji to komunikacja i schody, których rzut nie wylicza osobno. 

Trzy pokoje na piętrze, w tym sypialnia z osobną garderobą. Gabinet na parterze, z drzwiami, które się zamykają. Pralnia na piętrze, dwa samochody pod dachem. Pokój dzienny 37 m² otwarty na taras.

Co jest w środku domu, a czego nie widać?

Ogrzewanie

Pompa ciepła powietrze-woda i niskotemperaturowe ogrzewanie podłogowe. Bez komina, bez pieca, bez zamawiania opału.

Wentylacja

Wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła, z wyjątkiem garażu. Świeże powietrze przy zamkniętych oknach.

Deszczówka

Zbiornik na deszczówkę o pojemności 10 m³. Ogród podlewany wodą, za którą nie płacicie.

Żaluzje

Żaluzje fasadowe podtynkowe w antracycie. Zacienienie wbudowane w elewację, nie dokręcone później.

Elewacja

Tynk silikonowy w kolorach białym, grafitowym i antracytowym, z kompozytowymi lamelami o teksturze dębu. Stolarka okienna i drzwi wejściowe aluminiowe w antracycie.
FAQ

Pytania, które pewnie pojawiają Ci się w głowie

Kupuję coś, czego jeszcze nie ma.

Ten dom stoi. Możecie wejść, przejść się po pokojach i sprawdzić, czy 37 m² w pokoju dziennym to dla Was dużo. Zobaczyć wysokości, układ i to, co widać z okna sypialni. Tego nie sprawdzi się na wizualizacji.

Nie ma ceny, czyli albo drogo, albo coś jest nie tak.

Cena będzie. Podamy ją w momencie otwarcia rachunku powierniczego, razem z pełną dokumentacją, i od razu opublikujemy na stronie. Czekamy na ten rachunek, bo dopiero wtedy cena jest wiążąca, a pieniądze kupującego są zabezpieczone. Jeśli chcecie dostać ją od razu, zostawcie kontakt, odezwiemy się w dniu, w którym będzie znana. 

A co powstanie dookoła?

Na osiedlu powstają jeszcze kolejne budynki i nie będziemy udawać, że jest inaczej. Na prezentacji pokażemy na planie, co i gdzie, żebyście wiedzieli, na co patrzycie z okna za rok.

Przyjedź i zobacz dom na żywo.

Zostaw kontakt, oddzwonimy w ciągu jednego dnia roboczego i ustalamy termin, także w sobotę. Oprowadza osoba, która prowadzi tę budowę. Po spotkaniu dostajecie mailem kartę informacyjną i rzuty, żebyście mogli to spokojnie przemyśleć bez nas.

Formularz kontaktowy

    Co chcecie zobaczyć?


    Wpisz brakujący element działania, aby wysłać formularz − 2 = 1

    FAQ, cztery pytania

    Kiedy dom będzie gotowy?

    Pierwszy kwartał 2027.

    W jakim standardzie zostanie przekazany?

    Deweloperski, (możliwość wykończenia pod klucz).

    Czy można jeszcze wybrać wykończenie?

    Do potwierdzenia, na tym etapie część decyzji jest otwarta.

    Czy można kupić dom teraz?

    Dom pojawi się w sprzedaży po otwarciu rachunku powierniczego. Do tego czasu pokazujemy go i odpowiadamy na pytania, ale nie przyjmujemy wpłat ani zgłoszeń o charakterze rezerwacji.

    Galeria

    Zdjęcia z budowy

    Informacje opisują budynek w trakcie realizacji i pochodzą z karty informacyjnej sporządzonej na podstawie projektu architektoniczno-budowlanego z 7 stycznia 2026. Nie określają ceny ani warunków sprzedaży i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Powierzchnie podane są zgodnie z projektem i mogą różnić się od obmiaru powykonawczego. Administratorem danych z formularza jest Domy nad Stawami Osiedle Sp. z o.o.